シェルゼ雷門

  • 東京都台東区雷門二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 12階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
4,980万円
155.5万円/㎡
相場
4,661万円
145.6万円/㎡
3,233
4,185
5,137
6,089
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
145.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,185万円〜5,137万円
130.7万円/㎡〜160.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
シェルゼ雷門
4,980万円（155.5万円/㎡）/ 3階 / 32.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/304,980万円155.5万円3階 32.02㎡ 1R西
2025/12/214,980万円155.5万円3階 32.02㎡ 1K東
2025/10/174,480万円139.9万円3階 32.02㎡ 1R西
2025/10/124,480万円139.9万円2階 32.02㎡ 1R-
2025/09/224,480万円139.9万円3階 32.02㎡ 1R北西
2025/06/224,680万円146.2万円2階 32.02㎡ 1R-
2025/05/314,680万円146.2万円3階 32.02㎡ 1R西
2025/04/023,580万円111.8万円3階 32.02㎡ 1R-
2025/03/233,580万円111.8万円4階 32.02㎡ 1Rバストイレ別-
2025/02/283,580万円119.3万円3階 30.02㎡ 1R-
2024/09/303,580万円111.8万円4階 32.02㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は132.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
シェルゼ雷門
台東区雷門二丁目
浅草駅2分 4,980万円155.5万円32.02㎡1R3階 / 12階建 西2009年49戸RC
2026/01/19ロメック山手日暮里
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 3,880万円152.6万円25.42㎡1K7階 / 11階建 南西2009年79戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2025/09/12BeverlyHomes根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK3階 / 9階建 -2013年31戸RC
2025/12/22ビバリーホームズ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 3,380万円127.3万円26.55㎡1DK4階 / 9階建 南東2013年31戸RC
2025/12/06スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円158.7万円25.08㎡1K12階 / 13階建 北西2009年49戸RC
2025/12/23フェルクルール上野駅前
台東区上野七丁目
上野駅1分 3,200万円127.1万円25.18㎡1K5階 / 13階建 -2014年36戸RC
2026/01/30ハーモニーレジデンス上野の杜
台東区東上野四丁目
上野駅5分 3,180万円125.4万円25.36㎡1K2階 / 11階建 南東2010年20戸RC
2025/11/17ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,980万円132.3万円30.08㎡1DK8階 / 11階建 東2007年48戸RC
2025/12/23メインステージ上野
台東区東上野四丁目
上野駅3分 4,020万円131.8万円30.5㎡1DK10階 / 13階建 -2005年58戸SRC
2024/05/17ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 4,580万円117.2万円39.09㎡1LDK8階 / 10階建 西2010年22戸RC
2025/12/21グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,600万円182.8万円30.64㎡1DK9階 / 15階建 東2010年56戸RC
2025/08/30シーフォルム入谷
台東区千束二丁目
入谷駅7分 2,980万円118.3万円25.18㎡1K9階 / 12階建 西2012年31戸RC
2026/01/20ヴォーガコルテ御徒町
台東区東上野二丁目
新御徒町駅5分 3,500万円130.6万円26.79㎡1K7階 / 10階建 -2014年34戸RC
2025/12/25ビバリーホームズ秋葉原
台東区上野五丁目
仲御徒町駅2分 3,390万円129.9万円26.1㎡1K8階 / 14階建 東2014年57戸RC
2025/09/27エクセリア秋葉原
台東区上野五丁目
末広町駅4分 4,380万円128.4万円34.1㎡1K10階 / 10階建 東2007年27戸RC
2024/10/14日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 3,780万円124.3万円30.41㎡1DK10階 / 13階建 西2007年74戸RC
2026/01/30コアマンション御徒町フリージオ
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 5,498万円145.8万円37.7㎡1LDK4階 / 10階建 西2004年44戸RC
2025/07/26日神デュオステージ浅草松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅6分 3,880万円126.8万円30.61㎡1DK12階 / 14階建 北2009年66戸RC
2025/01/08コージーコート上野御徒町II
台東区台東四丁目
新御徒町駅2分 4,490万円127.3万円35.27㎡1LDK10階 / 13階建 西2012年37戸RC
2026/01/26レガロ新御徒町ステーションパレス
台東区台東四丁目
新御徒町駅1分 3,990万円129.9万円30.72㎡1DK8階 / 13階建 -2005年34戸SRC
2026/01/09ザ・グランデレガーロ浅草
台東区浅草五丁目
入谷駅9分 5,380万円136.0万円39.57㎡1LDK8階 / 9階建 南2011年48戸RC
2024/12/11サンスタレ西浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅5分 4,280万円127.2万円33.64㎡1LDK6階 / 11階建 南西2007年60戸RC
2026/01/24レガスタ浅草
台東区松が谷二丁目
田原町駅7分 5,998万円151.9万円39.48㎡1LDK9階 / 11階建 南2007年49戸RC
2025/07/30日神デュオステージ浅草国際通り
台東区浅草二丁目
田原町駅5分 3,580万円118.2万円30.29㎡1DK4階 / 13階建 -2007年50戸RC
2026/01/24アセンションアイディ浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 5,480万円140.5万円39.01㎡1DK2階 / 9階建 南2010年24戸RC
2024/11/20アクタージュ新御徒町
台東区小島二丁目
新御徒町駅2分 4,780万円124.3万円38.45㎡1LDK6階 / 13階建 南2013年22戸RC
2024/07/17グランスイート浅草ウエスト
台東区西浅草一丁目
田原町駅2分 5,080万円139.6万円36.4㎡1LDK12階 / 15階建 東2011年84戸RC
2026/01/28レジデンシャルスター浅草
台東区浅草二丁目
浅草駅2分 5,480万円147.7万円37.1㎡1LDK9階 / 12階建 南東2010年38戸RC
2026/01/23日神デュオステージ浅草
台東区西浅草二丁目
田原町駅3分 3,780万円125.1万円30.21㎡1DK13階 / 13階建 南西2008年88戸RC
2025/06/22ヴェルステージ秋葉原II
台東区台東一丁目
秋葉原駅10分 2,970万円116.7万円25.46㎡1K5階 / 11階建 -2009年39戸RC
2024/10/15ドルチェ秋葉原ノース五番館
台東区三筋二丁目
新御徒町駅3分 3,000万円117.6万円25.52㎡1K5階 / 9階建 西2009年22戸RC
2024/11/05ドルチェ秋葉原North・参番館
台東区三筋一丁目
新御徒町駅6分 4,680万円119.8万円39.08㎡1LDK13階 / 14階建 東2008年20戸SRC
2025/06/22コンシェリア御徒町
台東区小島一丁目
新御徒町駅5分 3,190万円125.5万円25.42㎡1K8階 / 14階建 -2007年43戸RC
2025/10/21クリオ浅草参番館
台東区寿一丁目
田原町駅5分 5,000万円139.7万円35.8㎡1DK5階 / 11階建 西2004年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、台東区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.5万円）は台東区の平均と比較して31.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
台東区
118.5万円/㎡
前年比+4.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シェルゼ雷門
所在地東京都台東区雷門二丁目
交通東京メトロ銀座線浅草駅徒歩2分
築年月2009年
階数12階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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